Vente maison 570 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33100)

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2 591 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Xavier REYNÉ - SAFTI

06 09 73 50 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Bordeaux, dans le quartier de La Bastide, cette maison de 220 m² permet un cadre idéal à proximité des écoles, commerces et du tram A, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure appréciable.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'un dégagement qui amène sur 2 chambres, une cuisine/buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC. De plus, se trouve 2 garages de 23 et 21 m2 offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage.
Au premier niveau vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine et îlot central à installer à votre goût, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage, se trouve une mezzanine de 76 m2 dont 48 m2 Carrez, où vous pouvez faire ce qui vous plait, sachant qu'elle est isolée et présence d'arrivée d'eau pour créer salle d'eau et WC.
Un atelier vient compléter cette maison à l’extérieur.
Si vous souhaitez une maison spacieuse qui est idéalement isolée, en se contentant de finir l'aménagement à votre image, alors venez l'apprécier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1367593 - Réf Superimmo : ANVXXA8D4

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 591 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 244 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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