Vente maison 795 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33800)

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3 614 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Ricordel Fatima - Dr House Immo

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Description

BORDEAUX Charmante Double Echoppe de 220m2 au sol habitable à Bordeaux Nansouty et à 12' de la Gare Saint-Jean, idéale pour familles.
Salon/séjour LUMINEUX avec baies vitrées donnant sur jardin avec vue sur la piscine
3 chambres dont suite parentale au RDC et bureau. Salle de douche, salle de bains, cellier . Grande cave de 50m2 environ parfaitement saine , Buanderie ,Dépendance à aménager pour loisirs ou faire studio indépendant.
Jardin avec Piscine pour les jours d'été sans aucun vis à vis.
Garage pour 2 véhicules et espace de stockage.
école du secteur: Collège Alain Fournier et St Genès/ Lycée Brémontier, Gustave Eiffel et St Genès -
Confort, charme, espace et commodités réunis.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 61046DHI2327 - Réf Superimmo : ANVXTV253

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 0,5%

795 000 €

24 avril 2024

hausse de 1,3%

799 000 €

10 avril 2024

Baisse de 1,3%

789 000 €

1 décembre 2023

Baisse de 1,4%

799 000 €

23 novembre 2023

Baisse de 1,8%

810 000 €

6 novembre 2023

825 000 €

Localisation

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