Thomas OSSUN - Capifrance

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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE HANGAR ET LOFT SUR UN TERRAIN DE 1857m2.
Le hangar offre 400 m2 d'espace, comprenant une pièce professionnelle de 46 m2 avec toilette, une salle d'eau de 4 m2 et un bureau de 10 m2.
Le loft attenant propose au rez-de-chaussée une cuisine-salon de 48 m2, WC de 5 m2, buanderie de 19 m2 et une pièce annexe polyvalente de 63 m2.
A l'étage, une mezzanine de 40 m2, une salle de bain de 9 m2 avec douche a l'italienne et grande baignoire, un dressing de 7 m2 et une chambre de 27 m2.
Le loft est équipe de climatisations réversibles et de la fibre avec baie de brassage.
En bonus, une station de lavage extérieure et un terrain clôturé de 700 m2.
Opportunité unique pour activité professionnelle et habitation combinées.
Contactez nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 290 586 - Greffe de TARBES) Thomas OSSUN Entrepreneur Individuel 06 31 03 91 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858654)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934921935 - Réf Superimmo : ANVXVRBPV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 857 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 1960Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
15 mai 2024
320 000 €
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