Vente maison 294 900 €
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boulazac Isle Manoire (24750)
- 1 340 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 5 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au fuel
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MAISON 3 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA COMMUNE D'ATUR !
L'agence Yolo Immobilier Périgueux vous présente cette maison de 6 pièces d'une surface de 220 m² sur la commune d'Atur à Boulazac Isle Manoire (24750) édifiée sur une parcelle de terrain de 2540 m2. Elle se compose d'un grand salon / séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres en duplex, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous trouverez un balcon / terrasse d'environ 10 m2 à l'entrée de la maison face à la vue et d'une terrasse de plain-pied à l'arrière d'une surface équivalente à 75 m2.
Au sous-sol, vous trouverez un espace studio permettant d'accueillir des convives, de la famille ou même pouvant servir de location courte durée type airbnb ou booking. Il se compose d'une petite kitchenette, d'une salle d'eau, et d'un petit salon avec canapé et coin TV pouvant servir également de chambre. Enfin, le sous-sol vous permettra de garer plusieurs véhicules ou de stocker du débarras.
L'École Primaire Publique d'Atur se trouve à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, la commune est très bien desservie (gare, bus) et l'accès à l'autoroute A89 est à 4km. Une école de foot est présente à proximité du centre de la commune et de sa mairie ainsi que de sa salle des fêtes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 294 900 € | Prix au m² : 1 340 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/villotimmo/200/gyQHi/affichage_honoraires.pages
220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 540 m² | Vue dégagée |
5 garages - 2 parkings | Cave |
1 balcon (10 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 1981 | Chauffage au fuel |
Coin cuisine équipé | Séjour de 48 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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