Vente maison 285 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

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1 295 €/m²

Square Habitat Bourg St Andéol

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Description

En bordure d'une rivière, cette ancienne tannerie chargée d'histoire, vous séduira par la multitude de possibilités de réhabilitation qu'elle vous offre grâce à ses 220 m2 habitables et ses 10 pièces. Répartie sur plusieurs niveaux cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur désireux de louer en gites ou à un professionnel nécessitant des espaces de stockages grâce à son grand garage haut de plafond. Des particularités uniques telle qu'un accès privé à une grotte souterraine font de cette demeure un bien unique sur Bourg Saint Andéol .

Publiée le 06/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SR-BSA-9519 - Réf Superimmo : ANVXV2W99

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292249.pdf

220 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 443 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 390 € / an

Maximum : 7 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 13,4%

285 000 €

6 mars 2024

329 000 €

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SQUARE HABITAT BOURG ST ANDÉOL

Siren : 378336143