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Vente maison 439 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)

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  • 1 995 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BOURGOIN JALLIEU, à 8 min du centre ville dans un quartier calme et recherché

EVIDENCE IMMO vous présente cette spacieuse maison T6 d'environ 220 m2 hab. sur une parcelle de 600 m2 de terrain.
En RDC, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un double séjour de 38 m2 avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC et une buanderie.
L'étage se compose de deux chambres dont une avec accès sur la mezzanine, une salle d'eau, un WC, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative avec douche et baignoire.
Environ 50 m2 de dépendances complètent l'ensemble avec stationnement couvert et atelier, cave, patio sans aucun vis-à vis, puits, parcelle boisée et attenante d'environ 1 500 M2
12 panneaux solaires neufs (été 2024) sous garantie de 20 ans.
Gare de Bougoin Jallieu ou de l'Isle d'Abeau à 10 minutes
Cette maison avec de beaux volumes et le charme des matériaux anciens, vous offrira un réel potentiel d'aménagement et de créativité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1360 - Réf Superimmo : ANVXX3UAY
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoduparticulier-bourgoin.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 504209073 - N° de carte professionnelle : 38022018000031775
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