Vente maison 682 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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3 100 €/m²
Chauffage individuel

ENTRENOUS IMMOBILIER

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Description

Nouveauté ENTRENOUS Immobilier : Magnifique Propriété à Vendre sur les Hauteurs de Bourgoin-JallieuENTRENOUS Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix au charme authentique, située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu. Cette maison séduira les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de sa cheminée majestueuse. Avec des espaces intérieurs et extérieurs très confortables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible en pleine nature.Dès l\'entrée, vous serez accueillis par un grand salon d\'environ 60 m², baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon est le coeur de la maison, avec sa cheminée extraordinaire de 1609 du château de Lorraine des Templiers qui invite à des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine indépendante, équipée avec des matériaux de haute qualité, notamment un beau plan de travail et un four à pain, sont parfaits pour les amateurs de cuisine et de gastronomie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu\'une salle d\'eau avec buanderie et une toilette indépendante pour plus de commodité.À l\'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Une grande salle de bain et une toilette indépendante complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.L\'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Sur des parcelles pour une surface de 3ha 39a 73ca, le parc verdoyant est magnifiquement entretenu avec des arbres matures et des fleurs variées, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs.La grande piscine de 10x5 mètres, équipée d\'un PVC armé au chlore, est parfaite pour les journées ensoleillées et les fêtes d\'été. De plus, les dépendances en pierre offrent des possibilités d\'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou des projets personnels.Cette propriété est non seulement un lieu de vie exceptionnel mais également un témoignage du charme rustique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, les sols en Grès des Vosges et son toit refait il y a environ 40 ans, assurant la durabilité et la sécurité de la maison.Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d\'une intimité totale et d\'une vue sur la campagne environnante. Vous serez également à quelques minutes des commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services médicaux, ainsi qu\'un accès facile à l\'autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon et Grenoble.Pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique, contactez Audrey de ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03 ou par e-mail à : déo de présentation sur demandeNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où le charme authentique et le confort moderne se rencontrent.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90651_29154931)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1168-26 - Réf Superimmo : ANVXX826K

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/111702/entre-nous-immobilier_111702.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 33 973 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

24 082 kWh/m²/an

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Siren : 984175182 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2024 000 000 004