Vente maison 439 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

BOURGOIN JALLIEU, à 8 min du centre ville dans un quartier calme et recherché

EVIDENCE IMMO vous présente cette spacieuse maison T6 d’environ 220 m2 hab. sur une parcelle de 600 m2 de terrain.

En RDC, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un double séjour de 38 m2 avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre (ou bureau), une salle d’eau avec WC et une buanderie.
L’étage se compose de deux chambres dont une avec accès sur la mezzanine, une salle d’eau, un WC, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative avec douche et baignoire.
Environ 50 m2 de dépendances complètent l'ensemble avec stationnement couvert et atelier, cave, patio sans aucun vis-à vis, puits, parcelle boisée et attenante d’environ 1 500 M2
12 panneaux solaires neufs (été 2024) sous garantie de 20 ans.
Gare de Bougoin Jallieu ou de l'Isle d'Abeau à 10 minutes
Cette maison avec de beaux volumes et le charme des matériaux anciens, vous offrira un réel potentiel d’aménagement et de créativité.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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