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Vente maison 770 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bourron-Marlotte (77780)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BOURRON MARLOTTE - Cette maison individuelle de 220 m² située dans le charmant village de Bourron Marlotte à 7 minutes de Fontainebleau et à deux minutes à pieds des commerces (une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon à 7 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min.
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Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires.
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Cette maison de 220 m² , très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres, se compose au RDC d'une grande entrée, d'un grand salon de 26m² avec cheminée avec un accès à une terrasse de 23m² avec vue imprenable sur la jardin de 1800 m² orienté plein Sud, d'une salle à manger de 13.6m², d'une cuisine aménagée et équipée de 17m² , d'une chambre de 14m² , d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.
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Au premier étage : quatre chambres de 12m²-15m²-14m²-11m², un bureau de 23ml², un dressing de 11.50m², une salle d'eau, et wc indépendant.
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Toutes les pièces ont une fenêtre, même les salles de bain et wc.
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Simple vitrage partout. Le DPE est en E mais passera en D avec le double vitrage. Chauffage gaz individuel.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 37m² pour deux voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie et un atelier de bricolage.
Trois places de parking sont disponibles en extérieur devant la maison.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM357-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7GG7
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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