Vente maison 295 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brassac (82190)

Ancienne ferme
A vendre ancienne EXPLOITATION AGRICOLE, avec ses nombreuses dépendances et ses 3 ha de terres cultivables, située dans le Quercy Blanc sur la commune de BRASSAC à seulement 15 mn de LAUZERTE ou VALENCE D'AGEN.
Venez découvrir cette ancienne ferme avec un beau point de vue composée de 2 maisons d'habitation à rénover et de nombreuses dépendances.
HABITATIONS:
- une maison d'environ 120 m2 avec 3 chambres, 2 salle d'eau, wc, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec cheminée, et grand garage.
- une 2ème maison d'environ 100m2 avec 3 chambres, séjour, salle de bain et véranda.
L'EXPLOITATION se compose:
-Une jolie grange toute en pierre de 400m2 avec toiture refaite,
-une remise en pierre de 75m2,
-un ancien poulailler de 500m2,
-2 hangars,
- un puits avec une source.
L'ensemble entouré de 3 ha de terres cultivables. Possibilité pour l'acheteur s'il le souhaite d'acquérir 11ha de plus.
A voir absolument car beaucoup de possibilités pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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