Vente maison 244 900 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Référence : Le logis du temps qui passe

LUMIÈRE ET ESPACE

Maison T8 de 220m2 habitables sur terrain de 570m2 environ, bien desservie et facilement accessible à proximité du centre-ville, de la gare SNCF, de l’autoroute A20 et des zones commerciales et d’activités. Avec ses 4 chambres et ses vastes espaces, cette maison est idéale si vous avez une grande famille. Elle peut aussi s’adapter facilement à votre besoin si vous êtes une profession libérale, avec un rez-de-chaussée comportant une entrée séparée et plusieurs pièces pour organiser votre activité.

Belles prestations : gros-œuvre robuste, aspect extérieur cossu, bel escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé, sols en marbre, travertin ou terrazzo, 1er étage en grande partie rafraichi par une décoratrice, grandes fenêtres double-vitrage anti-effraction laissant passer une abondante lumière, volets roulants électriques, alarme.

Au rez-de-chaussée, grande entrée principale, deux autres accès extérieurs, bureau, cuisine d’été, et deux pièces annexes.

Au 1er étage, cuisine et salon-séjour avec balcon filant, 2 chambres, salle d’eau, WC.

Au dernier étage, 2 chambres dont une dotée d’une salle d’eau privative, et une salle de bains avec WC.

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Taxe foncière : 2 360 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 244 900 €

Prix au m² : 1 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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