Vente maison 795 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 614 €/m²

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Description

Sur la Côte d'Azur, proche centre ville, charmante maison, calme absolu, garage, parking
Baisse de prix !! Jolie Maison Cagnes sur Mer dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et de la Place de Gaulle, au calme absolu, construite dans les années 1930 et pleine de charme, bénéficiant d'un bel aperçu mer et château.
Édifié sur 3 niveaux avec un appartement indépendant et la possibilité d e'n faire un deuxième
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un appartement avec un salon, véranda, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc.
Par une autre entrée une grande salle de jeux avec son coin cuisine et wc pouvant servir de studio indépendant
Au 1er étage la bâtisse principale comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, avec un cellier extérieur, un wc indépendant.
Au 2ème étage : 4 chambres aménagées comme suit : deux chambres en suite avec leur salle d'eau et wc, deux autres chambres avec placard partageant une salle de bain, et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 502 m² plat et parfaitement aménagé.
Possibilité de faire une piscine semi enterrée
Six places de parking dont deux couvertes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 795000€ honoraire inclus à la charge vendeur.
Ref 3304 YBEFENMMA

Publiée le 29/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 3469YBEFENMMAVEN - Réf Superimmo : ANVXVVT7A

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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