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Description

Belle propriété de 220 m² de surfaces utiles, à rénover entièrement, sise sur un magnifique terrain plat et ensoleillé de 1561 m² sans vis-à-vis.
Cette grande maison familiale, proche du centre-ville, est composée de 3 appartements indépendants + double garage.
Au rez de jardin, 82m² habitables ouverts sur terrasses et jardin, comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres de plain-pied et respectivement leur salle de douche avec toilettes + 55 m² d'atelier/caves transformables et exploitables.
A l'étage, accessible par le jardin et/ou depuis l'extérieur, un appartement de 68 m² ouvert sur grande terrasse de 17m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres sur terrasses, deux salles d'eau et 2 toilettes indépendantes.
Par un accès indépendant également, un appartement de 42 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre vue sur le jardin et une petite salle d'eau/toilettes.
Les garages sont indépendants et détachés et d'une surface de 42 m²
Le terrain répond aux critères de construction d'une piscine - suivant conditions -.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 711.000 euros

Publiée le 18/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 720V407M - Réf Superimmo : ANVXW2QDE
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 405 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 5 chambres - ter. 1 561 m²2 garages - 4 parkings
Cave3 terrasses
5 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 903 € / an
Maximum : 5 281 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 9,8%

749 000 €
18 juin 2024
830 000 €
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