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Description

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA DE MURET Vous rêvez de transformer une bâtisse en un bijou architectural ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous! Cette maison de ville traversante, vous réserve un potentiel incroyable: tant sur l'emplacement , l'environnement et la surface! Premier Plateau RDC : 100m² avec un accès par une cour partagée, donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la Garonne . Deuxième plateau: au 1er étage 120m²: avec accès à une seconde terrasse intimiste et toujours avec vue exceptionnelle sur la Garonne. Parfait pour un espace de vie lumineux et spacieux. Extension possible: au 2ième étage: la possibilité de créer un étage supplémentaire de 120m² vous permettant d'agrandir votre espace habitable selon vos envies et besoins. En bonus : 3 garages d'environ 9m² chacun. ABF : DP ravalement et menuiseries OK / toiture équipée de 5 vélux / compteur d'eau-elec-TAE / Nettoyage et révision toiture ok / mise en place gaines souterraines ( elec/fibre et eaux usées) Envie de vous lancer dans la rénovation la votre maison de rêves , investisseurs locatifs vous aurez les yeux qui brillent devant ce potentiel et le charme historique de ce bien dans un emplacement de choix ! VISITE A ORAGNISER RAPIDEMENT !!! TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir. Concactez-vite notre agence Stéphane Plaza immobilier de Muret au O5 32 O9 66 5O Copropriété de 2 lots ().

Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1836 - Réf Superimmo : ANVXW9QD3
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Caractérisques
Prix de vente : 134 048 €Prix au m² : 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

220 m² - 4 pièces - ter. 50 m²3 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSous-sol
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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