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Vente maison 487 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Carbonne (31390)

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  • 2 214 €/m²
  • 4 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
HK HomeKare

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866 avis
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Description

A VENDRE, 31410, sur la commune de Noé, propriété T7 de 220 m2 sur BELLE parcelle arborée dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées, avec grand garage.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27m2 baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38m2 avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21m2, un bureau d'environ 12m2, ouvert sur la salle à manger. Elle dispose aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau (pouvant être indépendante avec un accès extérieur).
L'étage se compose de trois chambres, de 15, 16 et 20m2 avec dressing et balcon privatif, une salle de bains avec douche à l'italienne, possédant aussi son balcon, une buanderie avec WC.
La parcelle est constructible pouvant être éventuellement divisible.
NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 23/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 60835-82-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX09AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 6 parkings
Cave4 terrasses
Année de construction : 1957Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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