Vente maison 329 500 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 498 €/m²
Terrasse

TEAM 66

06 09 52 75 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à Carcassonne : Maison de caractère de 220m² Jardin et garage.
Découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel. Avec ses 180 m² habitables et les dépendances, elle se situe sur un terrain de 455 m² et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. 5 spacieuses chambres, une salle d’eau + W.C. et une salle de bains + W.C. Chauffage au gaz.
Son double séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à la convivialité. La cuisine séparée, avec un accès direct à l’extérieur, allie praticité et confort. Jolie terrasse couverte et un salon d’été.
Rénovée avec soin, cette maison a su préserver l’authenticité et le charme de l’ancien, tout en intégrant des équipements modernes. À aménager selon vos envies, elle saura s’adapter à vos projets de vie. Proche des écoles et de toutes commodités et proche de la Cité Médiévale.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et recevoir davantage de photos.
Ce bien vous est présenté par
Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE.
Référence de l'annonce 14297
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (109 KWh/m²/an) / GES : C (18KgCO2/m²/an).
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 381 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 6096 - Réf Superimmo : ANVXXH3K9

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 1 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 45 m²
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

109 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2019.

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