Vente maison 510 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcès (83570)

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2 318 €/m²
3 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Elios Group

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Description

Située sur les hauteurs de CARCES , joli village au coeur de la provence verte , 15 mn de Brignoles et autoroute A8, 6mn du très beau village de Cotignac le 'petit Saint Tropez' de la provence verte , Belle maison de 220m2 campée sur un terrain de 1250m2 . Bien construite ,cette demeure au toit 4 pentes propose de beaux volumes et sa situation dominante offre une vue panoramique plein sud absolument superbe sur la campagne CARCOISE. Entrons pour découvrir la pièce de vie prolongée par une cuisine au volume généreux, avec un cachet certain du fait de sa belle hauteur sous plafond laissant apparaitre la charpente. Deux baies vitrées à galandage illumine cet endroit tout comme dans la pièce de vie inondée de lumière. Un couloir nous mène au coin couchage 3 chambres , certaines équipées de portes fenêtres donnant acces à la terrasse. , une grande salle d'eau desservant cet endroit , une autre plus petite équipée également de wc. . à l'étage deux autres chambres et là aussi une salle de bain avec wc dessert ce niveau. Notons aussi un bureau pouvant être aménagé en cellier / buanderie. Revenons sur cette pièce de vie aux baies vitrées traversantes à galandage donnant d'un coté sur une grande terrasse, et cette vue panoramique somptueuse sans vis à vis ! On est attiré par ce spectacle naturel , une calme absolu y règne. à l'opposé une autre baie vitrée nous donne accès à la piscine 8x4 à patte de verre et margelle en pierre de lave !
empruntons l'escalier qui nous mène enfin à cet immense garage de 70m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules , plus loin le local technique de la piscine au sel mais également un espace de rangement.
en outre attenant au garage une annexe de 30M2 environ pouvant être aménagé en atelier .
Notons un adoucisseur d'eau, toutes les fenêtres et baies sont équipées de volets roulants à fermeture indépendante ou centralisée , chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur réversible BBQ en dur sur la terrasse ..beaucoup d'atouts pour cette belle maison bien construite ! à visiter rapidement!
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez
Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 4000126-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXXBNV2

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/5247/to6z4/capture_decran_2023_10_05_a_14.20.35.png

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 355 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 terrasses	Année de construction : 2007
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 84 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 059 € / an

Maximum : 1 433 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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