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Vente maison 269 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carvin (62220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 223 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anthony Bernaville - efficity

Anthony Bernaville - efficity

06 63 36 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison rénovée 220m2 - 4 chambres - garage - cave - jardin
COUP DE COEUR pour cette superbe maison individuelle de 220m2 pleine d’histoire qui a été entièrement rénovée INTÉRIEUR / EXTÉRIEUR
Garage / Cave / Jardin / DPE C
A 10 min de Carvin, située à EVIN MALMAISON 62141
A quelques minutes de la gare d'Ostricourt
Un large hall d’entrée vous fait découvrir une généreuse et lumineuse pièce de vie de 74m2 très bien agencée avec salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte, donnant par une baie vitrée sur une terrasse carrelée et jardin clôturé permettant d’accueillir amis, familles pour de bons moments à plusieurs.
Le Rez de chaussée se compose également d’un WC, d’une buanderie, d’un garage.
Au 1er étage, un beau couloir agence parfaitement l’accès à une première salle de bain avec baignoire et double vasque, une première chambre de 15,50m2, une deuxième de 12,50m2 et une troisième de 17m2.
Au 2eme étage, un espace ouvert de 20m2 (bureau , coin lecture, salle de jeu) emmène ensuite à une seconde salle de bain avec douche, puis une belle chambre parentale de 34m2, et un dressing de 7m2 pour complète ce second niveau.
Profitez de prestations intéressantes telles que la domotique sur toute la maison, des menuiseries de qualité avec volets roulants, un adoucisseur d’eau, un poêle à granulés et une belle cave.
Pour ce bien demandez Anthony au o6 63 36 6O 78
Accès rapide à la gare d’Ostricourt et autoroute A21
BIEN SITUE A EVIN MALMAISON , A 10 MIN DE CARVIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170659 - Réf Superimmo : ANVXXA6TI
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 223 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 72 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 849852322
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