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Vente maison 310 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Castets et Castillon (33210) - Castets-en-Dorthe

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  • 1 409 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

1 avis
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Description

Belle maison avec beaucoup de charme en pierre, non mitoyenne, très bien entretenue dans un jolie petit village à 10 kms de Langon. D’une surface de 220 m2 dans un jardin clos et fleuri avec goût et sans vis à vis de 1360 m2.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, médecins, gare...
Elle se compose au rez-de-chaussée:
D’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, cuisine équipée séparée avec de beaux carreaux de Gironde, d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo double-vasques, wc indépendant, dressing buanderie.
À l’étage:
4 grandes chambres, un bureau, une salle de jeux, un point d’eau avec wc et possibilité de mettre une douche.
Un grand garage attenant et un parking.
À l’extérieur:
Le jardin est sans vis à vis et au calme, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse ombragée, jardin fleuri et arboré avec goût, une piscine hors sol et un puits.
Cette maison est équipée de la fibre, ballon thermodynamique, poêle à granulés, cheminée, double vitrage, l’assainissement individuel par micro station
Pas de travaux à prévoir simplement profiter de ce havre de paix
Taxe foncière 506 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859255)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939052085 - Réf Superimmo : ANVXVTFU7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 409 € / m²
Taxe foncière : 506 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 360 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 483887634
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