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Vente maison 282 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 1 282 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Castres secteur - Maison d'architecte de 1984 très lumineuse d'environ 220 m² habitables, composée de 6 pièces, entièrement sur sous-sol, sur une parcelle de 2 700 m² environ. Cette maison exceptionnelle se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour de 46 m² avec cheminée insert. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et un balcon. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement peut être aménagé en bureau, une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau assurent un espace privatif supplémentaire. Le sous-sol révèle une cuisine d'été de 34 m², un séjour de plus de 31 m², une salle d'eau avec WC et un espace garage avec une porte sectionnelle. Toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages en bois. Le système de chauffage est mixte : électrique, insert et climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres. La maison est reliée à un système d'assainissement individuel. Le tout est situé sur un vaste terrain de 2 700 m², joliment paysagé et arboré, offrant calme et intimité, et pouvant accueillir une piscine. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, tranquillité et qualité de vie. Le plus : Cette maison est équipée de nombreux rangements, elle comprend deux wc. Elle est située au calme, et ce à 3 minutes de toutes les commodités que propose la ville de Castres et à 5 minutes d' un accès à la future Autoroute A69. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310907320 - Réf Superimmo : ANVXWTE53
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 1 282 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs | Balcon |
| Année de construction : 1984 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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