Vente maison 319 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cattenières (59217)

Découvrez cette élégante demeure de 220 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare du village, offrant une accessibilité inégalée tout en étant nichée au cœur d’un parc arboré et boisé de 5000 m². Ce cadre verdoyant vous assure calme et intimité, loin des bruits de la ville. Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne, idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile.
Caractéristiques :
Salon/séjour lumineux : Vaste espace de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur le parc.
Cuisine équipée : Moderne et spacieuse, plus de 30 m², parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant facilement se transformer en bureau professionnel.
Salle de bain : Grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, pour des moments de détente absolue.
Grenier aménageable : Espace à personnaliser, idéal pour une suite parentale avec les pré-installations sanitaires déjà en place.
Équipements :
Profitez du confort d’un double vitrage, d’un poêle à bois et à pellets, ainsi que d’une chaudière au gaz Viessmann pour une efficacité énergétique optimale tout au long de l’année.
Atouts supplémentaires :
Outre son état impeccable et sa décoration soignée, la proximité de la gare vous permettra de vous déplacer facilement tout en profitant de l’atmosphère paisible et sereine offerte par son magnifique parc arboré, véritable havre de paix en pleine nature.
Pour organiser une visite, contactez-moi :
Cédric JANKOWSKI au 06 79 32 61 46

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

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