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Vente maison 309 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cavillargues (30330)

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  • 1 405 €/m²
  • Balcon
Agence du Pont du Gard

Agence du Pont du Gard

96 avis
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Description

Bel ensemble immobilier de 200m2 environ avec 3 logements au coeur d'un joli village gardois avec tous commerces, écoles... La première habitation vous offre en rdc une entrée et un très grand garage, en R+1 une cuisine indépendante équipée, un salon /salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et WC. Un grand balcon bien exposé longe les pièces de vie. La seconde habitation en R+1 offre 2 pièces en rdc et 2 chambres à l'étage, et vous bénéficiez en plus d'un studio d'environ 33m2 à rénover. Toutes les habitations peuvent être réunies en une seule. La cour peut accueillir 2 véhicules. Un abri permet de stocker du bois, vélos ... Ce bien dégage beaucoup de charme avec sa façade en pierre fleurie, sa jolie cour, son lavoir d'époque, et offre de nombreuses perspectives à vos projets!!
Référence agence : 4365

Publiée le 28/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ORAY-JPU-EXR - Réf Superimmo : ANVXU34I9
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 1 405 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4888/bareme.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 376 m²
1 niveauParking extérieur
Balcon1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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AGENCE DU PONT DU GARD

Infos légales : 79399448400012
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