Vente maison 429 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ceignes (01430)

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1 950 €/m²
Exclusivité

GUYON JANIN IMMOBILIER

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Description

Propriété 7 pièces 220 m² habitables EXCLUSIVITÉ L'agence GUYON et JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située sur la commune de CEIGNES à une heure de LYON, 40 minutes de BOURG EN BRESSE et une heure de GENEVE, de 220m² édifiée sur un terrain de plus de 4000m². Surface totale : 220m² habitable + 40m² de terrasse couverte + 84m² de garage + 16m² de buanderie + 10m² de cave Dès votre arrivée vous serez charmé par l'environnement de cette maison au bout d'une impasse menant à la chapelle de CEIGNES avec une magnifique vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée actuellement à usage de bureau et pouvant servir de deuxième salon. Un grand séjour/cuisine est attenant, la cuisine est entièrement équipée et aménagée. Un WC, une salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. La cuisine donne également sur une grande véranda de 40m², de quoi profiter de l'extérieur même les jours pluvieux. Depuis la buanderie, vous aurez la possibilité d'accéder à une cave souterraine creusée dans la roche. Le premier étage offre cinq grandes chambres, vous serez agréablement surpris par le volume de chacune de ses pièces. Une salle de bain spacieuse avec un dressing attenant complète ce niveau. Un garage est attenant et avec accès direct à l'habitation. Ce garage vous offrira de belles possibilités. En effet il dispose d'une très belle hauteur sous plafond et mesure 85m² au sol. L'accès par l'extérieur se fait par une magnifique porte en bois entièrement motorisée. Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et via convecteur dans les chambres de l'étage. Une cheminée bois permet également de chauffer ce bien. Double vitrage. Garage avec porte électrique. Le bien est fibré. Le terrain de plus de 4000m² pouvant accueillir des chevaux vous offrira un réel aspect campagne et montagne.

Publiée le 05/07/2024 - Réf. agence : 128 - Réf Superimmo : ANVXW8FGH

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351263.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 037 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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