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Vente maison 595 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cernay-la-Ville (78720)

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2 705 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 4 parkings

AGENCE DES OLIVIERS

177 avis

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Description

Un emplacement de choix, au calme et à proximité du centre-village (crèche, écoles et commerces accessibles à pieds). Belle maison individuelle édifiée sur sous-sol total et profitant d'un beau terrain d'environ 1.069m² exposé Nord-Sud. Hall d'entrée avec placards et toilettes séparées, lumineux salon-salle à manger d'environ 42m² avec cheminée insert prolongé par une cuisine familiale avec accès jardin. La suite parentale dispose d'un espace bureau, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, un grand dégagement et une mezzanine desservent 4 confortables chambres pour les enfants (13, 17, 19 et 20m²), une salle de bains (baignoire + douche) et des toilettes séparées. Un intérieur très confortable, particulièrement agréable à vivre en famille et parfaitement entretenu (ravalement récent, porte d'entrée, fenêtres et volets du RdC changées,?). Le sous-sol dispose d'un garage pour 2 ou 3 véhicules, d'un grand atelier et d'une cave. Le jardin est joliment paysagé et dispose de différents espaces de vie aux expositions agréables. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 626 - Réf Superimmo : ANVXWJMA1

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Taxe foncière : 2 562 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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