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Vente maison 290 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
Chabottes (05260)
220 m²
9 pièces
9 p
Chabottes (05260)
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- 1 318 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE (05260) CHABOTTES : Maison individuelle sur 855m2 de terrain T2 indépendant et garage
Nous vous proposons sur la commune de Chabottes, proche de toutes les stations de ski du Champsaur en accès directe par la départementale, cette spacieuse maison des années 80 idéalement située à deux pas des commodités. Mélangeant qualité de construction de l'ancien et prestations dans l'air du temps cette demeure pleine de cachet nous projette immédiatement. En effet, elle nous surprend par sa qualité de construction et sa superficie. Cette demeure lumineuse, aux nombreuses ouvertures est composée d'une cuisine avec cellier, un séjour - salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un dégagement. Les combles ont été partiellement débutée pour un aménagement en surface habitable et laissent entrevoir un potentiel de deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grand dégagement. Nous trouvons également un appartement de type 2, indépendant d'environ 30m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Le tout pouvant atteindre plus de 220m2 habitable, et environ 300m2 de surface utile grâce à son grand garage d'environ 50m2, et un cellier de taille conséquente. Édifiée sur 855m de terrain plat, végétalisé et arboré. Ainsi, afin d'amélioré les performances énergétiques, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique ont été installé en plus d'une isolation complète de la toiture. Vous l'aurez compris, sa situation énergétique, le rapport qualité prix et le ratio surface prix son exceptionnels et en font de réels atouts rendant ce logement idéale pour une grande famille, un regroupement familiale ou pour un investissement rentable.
C'est ici et maintenant que votre nouveau projet voit le jour, et c'est en Exclusivité...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Les nouveaux diagnostics suite aux travaux d'isolation et changement du mode de chauffage sont en cours de réalisation).
Ancien diagnostics disponible : DPE : G - GES : C.
Mandat n° 12446. -- Honoraires à charge vendeur --
Prix de vente : 290 000 € H.A.I.
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 85030890 - Réf Superimmo : ANVXWIF92
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 318 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 599 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 9 pièces - ter. 855 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur montagne |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : panneaux solaires | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 930 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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