Vente maison 854 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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3 882 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique (au sol)

LEKYP IMMOBILIER

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Description

Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Challans, une villa contempraine de plain pied de 220 m².Idéalement située dans un quartier très calme et très résidentiel de Challans, à proximité des commerces et des écoles.La partie jour, se compose, d\'une entrée avec placard et wc, d\'un salon-séjour de 50 m² très lumineux, avec un parquet massif en hêtre et une cheminée, des baies vitrées à galandage, et un accès direct à la terrasse et au patio. La cuisine est séparée et équipée, avec un accès à une terrasse.La partie nuit vous séduira par sa distribution. Elle se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu\'un dressing. Pour votre confort deux autres salles d\'eau complètent cet espace, ainsi qu\'un bureau.Le Patio d\'une surface de 29 m², est idéal pour y prendre vos petits déjeuners au soleil ainsi que vos diners d\'été.Le jardin d\'une surface de 2000 m², est entièrement clos et arboré. La piscine est traitée au sel, et chauffée. Elle est équipée d\'une bâche de protection et de sécurité.Pour votre confort : un espace buanderie avec de nombreux placards, une cave à vin climatisée, une grande terrasse de 68 m², et un double garage complètent ce bien.À très bientôt pour une visite.Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe Lambert. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2710.854 000 EUR honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30236578)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : AG525-1194 - Réf Superimmo : ANVXXAPG6

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Caractérisques

Prix de vente : 854 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (au sol)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

35 962 kWh/m²/an

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