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Vente maison 430 500 €

220 m²

12 pièces 12 p

Champenoux (54280)

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1 957 €/m²

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Description

CHAMPENOUX Maison de 10 pièces et indépendante
À 20 MN de Nancy, cette maison familiale spacieuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et qualité.
Dès l’entrée, un hall accueillant avec des boiseries en chêne donne accès aux différentes pièces de vie. Le salon-séjour traversant, lumineux, dispose d’une cheminée créant une ambiance chaleureuse. Il s’ouvre sur un grand balcon donnant sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter d’un moment en extérieur.
La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son coin repas, en accès sur le jardin, idéal pour les beaux jours.
Côté équipements, cette maison bénéficie d’un confort moderne avec une pompe à chaleur récente alimentée au gaz, une VMC double flux et un adoucisseur d’eau entretenu en 2024. Un système d’alarme sécurise l’ensemble.
Les travaux réalisés au fil des années garantissent un bien entretenu : toiture refaite, façade rénovée, fenêtres et volets récents, tableau électrique remis aux normes, et des matériaux de bonnes prestations.
Ce bien est fait pour votre famille, contactez Sandrine pour la visiter (0629894189)Afficher plus

Publiée le 23/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 85641663 - Réf Superimmo : ANVXXXW1I

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires

220 m² - 12 pièces	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Jardin (664 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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