Vente maison 549 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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2 495 €/m²
Terrasse - Veranda
Cuisine aménagée : 10 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THE DOOR MAN

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Description

Si vous êtes amoureux de vieille pierre et surtout amoureux de longères alors il faut lire attentivement cette annonce et surtout faire vite.
En exclusivité, à seulement 8 min à pied du Colisée et de la gare de Chartres, proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénové ces deux dernière années.
L'entrée se fait par une petite véranda idéale pour y déposer ses chaussures. Une cuisine aménagée et équipée toute neuve avec coin repas, une chambre avec dressing, un WC, une salle d'eau et un magnifique salon avec cheminée, baigné de lumière, vient terminer le rez-de-chaussée.
L'étage, lui, vous propose une superbe pièce palière, un WC, une salle d'eau, 4 chambres dont 1 en enfilade d'où le principe de la longère.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une grande cour pavée pouvant accueillir de nombreux véhicules, d'un jardin arboré, d'une grange (70m²) pouvant être réhabilité en habitation ou stockage ou à votre convenance et tout cela bien entendu sans vis à vis.
Une superbe cave vient compléter cette belle demeure.
Ah oui et côté diagnostique, il faut quand même le souligner mais cette belle dame est classé en C.
Quelques finitions restent à terminer mais le propriétaire s'engage bien sur à finir pour la vente. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5966 - Réf Superimmo : ANVXVOPKU

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 2 853 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/28/honoraires.html

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 884 m²
1 cave	Terrasse - Veranda
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée : 10 m²	2 salles d'eau
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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