Vente maison 425 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Château-l'Abbaye (59230)

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1 932 €/m²

Loïc WUILBERT - AgentMandataire.fr

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Description

Maison de charme rénovée de 220 m² avec parcelle de 3254 m² à Château-l'Abbaye
Située dans le village paisible et recherché de Château-l'Abbaye, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 3 254 m², elle offre un espace extérieur spacieux et agréable, propice aux moments de détente en famille. Profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles.
Équipée d'un portail motorisé, la propriété vous assure sécurité et intimité. Le jardin s'étend sur une vaste surface, idéal pour les enfants, le jardinage ou la création de divers aménagements extérieurs. La façade à l'architecture traditionnelle conserve tout le charme de l'ancien, conférant un caractère unique à cette demeure lumineuse et accueillante. Le garage est prêt à accueillir vos véhicules, et il ne reste que le sol à terminer pour parfaire cet espace.
Rénovée en 2022, cette maison de 220 m² est prête à être habitée sans travaux. Elle se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable atout, offrant un espace de repos avec salle de bain privée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité préservent l'authenticité tout en apportant confort et modernité. Chaque pièce est pensée pour offrir espace et luminosité, dans un cadre chaleureux.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure d'exception, parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie harmonieux et raffiné.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 10090 - Réf Superimmo : ANVXX3OHO

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

220 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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