Vente maison 398 200 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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1 810 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

115 avis

06 08 86 98 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAPIFRANCE vous propose une maison contemporaine avec des grand volumes.
Ce bien possède 6 chambres dont 3 en rez de chaussée, un séjour de 52.40 m2 ouvrant sur la véranda, un hall d'entrée immense, une cuisine aménagée & son cellier, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC.
Cette maison possède un immense sous sol dont un garage de 50.73 m2 avec porte électrique . La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz récente.
L'ensemble sur un beau terrain clos & arboré dans un secteur résidentiel proche des commodités.
Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863307)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340932287400 - Réf Superimmo : ANVXW2USA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 200 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

18 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 792 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

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