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Vente maison 249 000 €
220 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Chaulhac (48140)

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  • 1 132 €/m²
  • 1 terrasse
Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

A VENDRE CORPS DE FERME A CHAULHAC EN MARGERIDEL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose à Chaulhac : Un charmant corps de ferme entièrement rénové il y a une vingtaine d'année. Il offre un cadre de vie relaxant sur la Margeride, pays de la Bête du Gévaudan. En rez de jardin partie habitation, la cuisine d'esprit traditionnel avec le Cantou et la cuisinière à bois opérationnelle. En sus la souillarde. Dans le prolongement, la pièce de vie emménagée dans l'étable de 46 m², agrémentée par une cheminée avec poêle a granulés. De grandes ouvertures et baie vitrée permettent une très grande luminosité. Enfin, une cuisine plus récente est présente également, permettant une utilisation des outils modernes et rapides. Vous accèderez à l'étage par un très bel escalier en frêne. Vous y trouverez 5 chambres en enfilades et une salle de bain. Le plancher est très propre.Au dessus, les combles avec le charnier, pigeonnier. Dans le prolongement de cet ensemble, vous disposerez d'un garage avec porte sectionnelle électrique. et servant également de terrasse. Les équipements : - Menuiseries double vitrages bois.- Cuisinière à bois chauffage central, Poêle a granulés et Chauffage électrique par radiateurs à inertie en pierre de lave, - Charpente bonne et tuiles mécaniques. - Isolation de 10 cm de laine de verre de la charpente. - Tout à l'égout. - Cave isolée.- Une partie du mobilier pourrait rester.Taxe foncière 715 Euros. En sus un terrain plat à proximité de 407 m²Vous trouverez, à 20 minutes seulement l'accès à l'autoroute A 75, les écoles, services et commerces disponibles au Malzieu Ville. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, avec à proximité le Cirque de Paladines. Il peut tout à fait convenir comme résidence principale ou secondaire, voire même gite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme rénové. Ce bien est à vendre en exclusivité par l’office notarial.N’hésitez pas à contacter notre Service Négociation04 66 31 00 03 04 66 31 84 37

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 48032-1066617 - Réf Superimmo : ANVXX87P1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²Cave
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
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