Vente maison 450 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

Chaumes-en-Brie (77390)

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2 045 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Rosa PANCOUP - iad

73 avis

06 14 33 40 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rosa Pancoup (06 14 33 40 46) vous propose : ** COUP DE COEUR **
A Chaumes en Brie proche de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, coiffeurs, restaurants.
Ecole maternelle, primaire dans la commune et gare à 5 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35 min).
Venez découvrir cette belle demeure de 20 m² environ au sol, édifiée sur un terrain de 900 m² environ SANS VIS A VIS une belle terrasse de 45 m2 environ avec une partie couverte , 1 garage .
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un ESPACE DE VIE LUMINEUX DE PLUS DE 95 m2 environ réparti en une entrée , un salon avec poêle à granule , salle à manger , une cuisine équipée et aménagée avec un coin dinatoire , Une cave à vin accessible de la cuisine , 1 buanderie , 1 CHAMBRE AU REZ-DE -CHAUSEE équipé en salle de cinéma de 13 m2 environ , salle d'eau avec une douche à l'italienne , WC séparé . A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux , 4 belles grandes chambres , 1 salle de bains avec double vasque , WC séparé , Dressing .
Dans la propriété, stationnement de 5 véhicules possible ou Camping-car. Un carport couvert pouvant servir de garage supplémentaire . Le terrain pourra accueillir une piscine .
Tout est fait pour vous séduire avec DES MATERIAUX DE QUALITE . Proche de toutes commodités, écoles, médecins, boulangerie etc... NUL DOUTE QUE VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON CHARME !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup EI (ID 19318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610360 - Réf Superimmo : ANVXWSL9J

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - ter. 914 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 445 € / an

Maximum : 3 309 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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