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Vente maison 75 000 €
220 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Clefmont (52240)

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  • 341 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

L'agence Bonne Étoile de Langres vous propose une maison rustique de 220 m² dans le village de Clefmont 52240.
Elle dispose de 12 pièces, dont six chambres, une cuisine-séjour de 48 m², un salon avec parquet et mur en pierre apparente, tout cela procure un espace généreux pour une vie familiale épanouie.
Elle peut être habitable de suite, mais elle nécessitera des travaux d'amélioration et de confort.
Cette maison regorge de potentiel, elle est complétée par son grenier aménageable de 130 m² à finir de rénover.
Le jardin est situé à l'arrière, avec une exposition sud. Sa vue dégagée est un véritable havre de paix.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage pour deux places de stationnement intérieur.
Éligible à la fibre, cette maison vous offre également un confort moderne pour travailler ou vous divertir en toute sérénité.
N'attendez plus, contactez-moi pour venir découvrir cette maison de village à Clefmont, qui vous séduira par son charme authentique et son potentiel.
Les commerces et les commodités sont situés à 10 minutes.
L'autoroute Val de Meuse se trouve à 10 min.
L'autoroute de Robécourt se trouve à 18 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5791-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXW3UNW
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 550 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 GaragesCave
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Siren : 504262049
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