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18
Vente maison 399 500 €
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Tramayes (71520)
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Tramayes (71520)
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- 1 816 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE DE 130M2 - A 15 KM DE CLUNY
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle et grande maison entièrement rénovée de 220m2 à seulement 15KM de Cluny et 25 Km de Mâcon.
Située au calme, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette villa offre de très belles prestations.
L'été, vous profiterez des extérieurs aménagés, de sa grande terrasse couverte avec cuisine d'été, de sa PISCINE au chlore de 3,50x 7m et d'un local fermé par une baie vitrée dédiée à l'espace détente et au jacuzzi.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon de 40m2 avec espace bar, une grande pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée et salle à manger ouvert sur la terrasse, une chambre de 13m2, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous retrouverez une belle suite parentale de 37m2 avec une chambre, salle d'eau lumineuse et dressing, 2 autres chambres de 19 et 21m2, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie.
Enfin, vous profiterez d'un grand sous-sol de 70m2 entièrement aménagé en espace de jeux avec WC et lave mains, un garage avec mezzanine attenant à la maison ainsi qu'une DEPENDANCE NEUVE de 130m3 (garage 3 véhicules OU POTENTIEL HABITABLE), idéal pour un artisan, une caravane…
Très belles prestations : Pompe à chaleur, volets roulants électriques avec moustiquaires, toiture neuve, isolation intérieur/extérieur, isolation des combles et du sous-sol.
Ecoles maternelle et primaire, boulangeries, coiffeurs, restaurants, supermarché… sur la commune.
Un bien idéal pour une grande famille souhaitant s'installer immédiatement !
Pour plus d'informations, contactez Elisabeth NECTOUX par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 178042 - Réf Superimmo : ANVXY2358
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| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 1 816 € / m² |
| Taxe foncière : 1 621 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 069 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
999 € / an
Maximum :
1 351 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2022.
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