Vente maison 395 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Comps-sur-Artuby (83840)

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1 795 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

LA FOURMI IMMO

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Description

83840 Comps-sur-Artuby, Sylviane Angelo vous présente cette spacieuse villa entre mer et montagnes.
Sur un terrain de 13700m2, dans le Parc Naturel Régional du Verdon et à proximité de la méditerranée, cette villa de 300m2 vous offre de beaux volumes pour profiter pleinement de la douceur provençale.
L'entrée dessert une zone jour de 62 m2 composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon avec cheminée.
L'espace nuit se compose sur 2 étages de 4 chambres ( dont 2 parentales) d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et un dressing.
Au rdc, vous accédez par la buanderie à un double garage, et à la cave au sous sol.
La terrasse exposée sud, borde la façade de la maison avec vue sur les Préalpes.
Double vitrage et chauffage par le sol assurent le confort de cette maison.
Le village de Comps-sur- Artuby est un village du Haut Var avec un riche patrimoine historique et naturel. Il est doté d'une maison médicale, d' écoles (maternelle et primaire), d'une poste et de commerces de proximité.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Sylviane Angelo.
Annonce publiée par Sylviane Angelo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877 769 406. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : fr058549 - Réf Superimmo : ANVXX0IOI

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 100 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 760 € / an

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