Vente maison 492 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conques-sur-Orbiel (11600)

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2 236 €/m²
Veranda (8,2 m²)
Cuisine de 24 m²

LMD Immobilier

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Description

Maison spacieuse à Conques-sur-Orbiel, 220 m²
Cette superbe maison de 220 m² située à Conques-sur-Orbiel vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres et un total de 7 pièces, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région paisible. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité abondante.
Parmi les équipements modernes, vous trouverez un système de chauffage central et un aspirateur centralisé, offrant un confort inégalé. La maison est également dotée de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'une clôture pour assurer votre sécurité et votre intimité. L'internet à fibre optique est déjà installé, facilité par des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse, tout en admirant la vue magnifique sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un charmant village français. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sebastien GILLIO au 0622988661

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : SG20495 - Réf Superimmo : ANVXWPF51

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

220 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (8,2 m²)
Année de construction : 1900	Assainissement : micro station
Cuisine de 24 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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