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Vente maison 323 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Coudrecieux (72440)
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Coudrecieux (72440)
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- 1 468 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Remi Mallet - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Remi Mallet vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison située à Coudrecieux, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain spacieux de 3000m2. Avec une superficie généreuse de 220m2, cette propriété unique vous offre un espace de vie luxueux et confortable.
Lorsque vous franchissez le seuil de cette résidence, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère spacieuse et lumineuse. La pièce de vie de 70m2 offre un espace convivial où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable chef-d'OEuvre architectural.
Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, complète cet ensemble avec élégance. Ses dimensions généreuses et son ambiance chaleureuse en font l'endroit idéal pour se détendre.
Le palier, point central de cette demeure, ajoute une touche d'intimité à l'espace de vie. Il mène à une chambre élégante, un wc ainsi qu'un cellier.
La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par ses dimensions généreuses de 41m2. L'espace chambre offre un confort inégalé, tandis que la salle d'eau attenante présente des finitions raffinées, une douche spacieuse et des équipements haut de gamme. Le dressing intégré ajoute une touche de sophistication, offrant un espace dédié à l'organisation de vos effets personnels.
La grande mezzanine à l'étage crée une ambiance aérée et lumineuse, offrant un espace polyvalent idéal pour créer un coin bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les larges fenêtres accentuent la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
La salle d'eau de 14,70m2 est un véritable joyau, avec des finitions haut de gamme, une douche spacieuse et des équipements modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de bien-être où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables. L'une d'entre elles, d'une superficie impressionnante de 44m2, constitue une véritable suite, idéale pour créer un sanctuaire personnel. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant, ajoutant une touche de sérénité à l'espace.
À l'extérieur, le jardin de 3000m2 complète cette expérience de vie luxueuse, avec une piscine creusée chauffante et une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente en plein air et des réceptions. Le double garage, doté de 54m2, offre un espace généreux pour abriter vos véhicules et dispose de suffisamment de place, l'aspect pratique est complété par un carport de 40m2.Le deuxième double garage, de 35m2, ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble exceptionnel, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Il est également attenant à un atelier de 9m2, offrant un espace dédié pour les projets et les passions créatives. La cave de 12m2 complète cet espace, ajoutant une opportunité de stockage supplémentaire ou même un espace polyvalent.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une vie luxueuse, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remi Mallet - EI(ID 85906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Publiée le 21/02/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1476010 - Réf Superimmo : ANVXUXQD4
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Prix de vente : 323 000 €  | Prix au m² : 1 468 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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