Vente maison 398 500 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

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1 811 €/m²
2 balcons (47 m²)
Coin cuisine équipé
Chauffage: au sol
Piscine

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Description

En Périgord Noir, entre Bergerac et Sarlat, Propriété individuelle avec piscine chauffée et terrain de 3502 m².
L'intérieur comprend au total : chambres, séjour, cuisine 2 salle de bain;
Au rez-de-chaussée : Entrée, wc avec lave mians, séjour avec insert, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cuisine équipée + studio indépendant : chambre, cuisine, salle de bain-wc.
A l'étage mezzanine, chambre ou bureau, salle de jeux communiquant sur grenier divisé en 3 parties aménageables.
Sous sol : 4 portes de garage avec possibilité de stationner des véhicules hauts (camping-cars par exemple)
Les pièces de vie communique sur la terrasse offrant des vues sur la vallée de la Dordogne à 270 degrés (Sud - Est - Ouest)
A l'extérieur : Piscine chauffée - Portail automatique
Informations : Huisseries double vitrage, chauffage par le sol avec chaudière à granulés de 2019, tout à l'égout.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4419-A24 - Réf Superimmo : ANVXWK18P

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Caractérisques

Prix de vente : 398 500 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 502 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 balcons (47 m²)	Chauffage: au sol
Coin cuisine équipé	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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