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Description

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette demeure d' exception sur plus de 5000 m2 de terrain, avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Cette bâtie, autrement appelé maison forte, était une ancienne demeure de viticulteur, construite à la fin du 18e siècle, largement inspirée des maison fortifiées du 13e siècle. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans, pour vous faire découvrir, l' une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu "Intra-Muros". Idéal pour les passionnés de Moyen-âge, ou même pour des personnes voulant développer une maison d' hôte, vous serez séduits par les prestations et les matériaux de qualité. (Portes en chêne massif cloutées, armures du 16e siècle, luminaires de la ferronnerie d' art REIGNOUX, cheminées traditionnelles, radiateurs en fonte sculptés fleuris, tapisseries, tentures, vitraux, pressoir ancien, etc...). Une véritable immersion. A l' extérieur, vous découvrirez un bassin naturel de type cyclopéen, avec mur d' enrochement à la chaux, muni de jet d'eau et cascade. Un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage est munie de sa salle de bains, le sous-sol surélevé d' une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous recherchez une demeure en dehors du temps? Une propriété pleine de charme et d' histoire? Cette propriété est faite pour vous. Contacter Mr BERNASCONI Guillaume pour plus d' informations et vite organiser une visite.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2807 - Réf Superimmo : ANVXX2XQW
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 085 m²Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout3 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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