Vente maison 450 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Cuq (81570)

PROCHE D'ALBI
Keller Williams millnium vous propose à la vente : une propriété de campagne de 220m2, dans un charmant petit hameau à Cuq Les Vielmur, à deux pas d'Albi, entre Graulhet, Lavaur et Fiac.
La propriété comprend un gîte entièrement rénové de 203 m². Vous y trouverez cinq chambres spacieuses allant de 12 à 19 m², deux salles de bains . Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie de 61 m² avec salon et cuisine ouverte, une salle de massage, une salle d’attente, une salle de bains, un WC, une remise et une terrasse pour des moments de détente.
A côté du gîte, deux habitations indépendantes sur le même bâtiment, équipées de compteurs séparés, offrent une surface d’environ 440 m² répartis sur deux niveaux.
L’ensemble s’étend sur une parcelle de près de 22 hectares,offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à des projets variés : gîte, centre équestre, profession libérale...
Vous avez également la possibilité de séparer quelques hectares au prix SAFER ou d’envisager une location.
Environement magnifique en toute tranquilité mais a pas reculé..
On trouve une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Vielmur-sur-Agout à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N112 et N126 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété de campagne à vendre à cuq les vielmur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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