Superimmo
9

Vente maison 930 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 227 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Bumper Immobilier

Bumper Immobilier

06 58 88 29 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Secteur Hameau de l'Église
PRÉSENTATION
Il n'est pas courant de croiser la route d'une telle propriété, à l'abri des regards et du tumulte de la ville. La magie opère dès l'ouverture du grand portail. Les amoureux de la nature seront comblés : la végétation est omniprésente dans ce parc d'arbres centenaires de plus de 5 100m2.
La maison d'environ 220m2 mérite d'exprimer pleinement son caractère et son potentiel, en exposant fièrement ses pierres dorées. En rez-de-jardin, les pièces de vie contemplent l'extérieur au travers des nombreuses ouvertures.
À l'étage, trois chambres sont déjà existantes. Un autre espace, actuellement agencé en petit appartement (avec cuisine, salle de bain et coin salon), pourra retrouver un usage d'immense suite parentale ou être scindé en deux chambres.
LES INFOS ESSENTIELLES
• Type : maison en pierres
• Année de construction : vers 1880
• Surface habitable : environ 220m2
• Dépendance : environ 52m2 + mezzanines
• Superficie de la parcelle cadastrale : 5.120 m2
LE DESCRIPTIF
Rez-de-jardin
• Cuisine indépendante
• Cellier / arrière-cuisine
• Chaufferie
• Salon réparti en deux volumes séparés par un escalier en pierre ; cheminée ancienne
• WC indépendant
• Salle d'eau avec WC
Étage
• Séjour / cuisine ouverte éclairé par deux fenêtres et une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse avec escalier d'accès privatif (pouvant être scindé en 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale)
• Salle de bain avec WC
• Dressing
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3 avec salle d'eau attenante
• Combles aménageables (env. 18 m2) éclairés par une fenêtre
Extérieurs
• Grand parc arboré et paysagé, présentant une grande variété d'essences d'arbres centenaires
• Terrain clos de murs sur trois côtés, l'autre côté jouxtant un pré
• Dépendance (env. 52 m2 au sol) à usage d'atelier et débarras
• Plusieurs emplacements pour stationner des véhicules
• Portail d'accès motorisé
LES PRESTATIONS
• État : à rénover
• Chauffage : chaudière à gaz
• Menuiseries : PVC et bois (simples et doubles vitrages)
• Volets : battants en bois
• Diagnostic de performance énergétique : E / E
Annonce complète avec toutes les photos et les infos sur notre site Internet Bumperfrance, maison 'BOSCA HOUSE'.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3423.00 et 4631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820637866

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM488-BUMPER - Réf Superimmo : ANVXWNIC5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 4 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 120 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 423 € / an
Maximum : 4 631 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BUMPER IMMOBILIER

06 58 88 29 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Rhône