Vente maison 450 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cysoing (59830)

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2 045 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Laure LEFEUVRE - Capifrance

5 avis

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Description

A une dizaine de kilomètres de la haute borne et des 4 cantons ,à proximité immédiate de Cysoing.
Avec la possibilité d'installer une activité artisanale qui nécessite de la surface.
Cette maison d'architecte de la fin des années 70 a été construite avec des matériaux de grande qualité dans un style fermette. Elle est très lumineuse car en hauteur par rapport au niveau de la voirie et elle possède un sous sol complet. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert un espace parental composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Coté jour une cuisine avec salle a manger, et une grande pièce de vie de près de 50m2 avec insert à bois,accès terrasse et accès à l'étage. Cette pièce est très agréable, lumineuse grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, avec une vue sur les champs et chaleureuse grâce aux poutres et à la cheminée.
A l'étage un très grand palier peut faire office de bureau ou de salle de jeux, on trouve ensuite 4 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Le jardin qui entoure la maison fait environ 600 m2,les allées et parking 300 m2.
A l'extérieur, une grande allée permet de garer plusieurs véhicules, en plus des deux places de garage au sous-sol, ; un beau jardin tout autour de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Exclusivité Capifrance Laure & Blanche Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833850)

Publiée le 28/10/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340936886620 - Réf Superimmo : ANVXTSJA5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 952 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2019.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 3,1%

450 000 €

9 avril 2024

464 500 €

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