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Vente maison 599 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 723 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Romain BEZZINA - eXp France

69 avis

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Description

Découvrez en exclusivité cette superbe Mansart à DAMMARIE LES LYS, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun (Gare de Lyon 30 min). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre, d'un vaste séjour double d'environ 34m2 et d'une cuisine équipée. Le premier étage offre trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau privative pour la suite parentale et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le sous-sol propose une buanderie, une pièce de rangement, une belle cave à vin et un local technique.
L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 586m2, parfaitement situé à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741.6€ ~ 5460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82285591G - Réf Superimmo : ANVXWVTKO

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 723 € / m²
Taxe foncière : 3 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

220 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 586 m²	3 niveaux
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 13 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 741,6 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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