Vente maison 1 550 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Deauville (14800)

DEAUVILLE. A 4 minutes de la Place Morny et deux pas de l'hippodrome, spacieuse villa très lumineuse de 220m2 sur un terrain de 645m2 avec piscine 8x4m chauffée par pompe à chaleur, parking et terrasses.
La maison se compose d'une entrée avec dressing distribuant un espace de vie de plus de 70m2 avec grande cuisine dinatoire prestation haut de gamme frigo américain intégré et cave à vin. La seconde partie est composée d'une partie salle à manger permettant d'accueillir aisément 10 convives et d'un premier salon avec enceinte au plafond et de grandes baie vitrées donnant une somptueuse vue exposée SUD sur la piscine, le jardin ainsi qu'un magnifique château et son parc.
Ce niveau comprend également un second salon télé pouvant devenir une chambre et une grande salle de bain buanderie avec WC invité. Un escalier dessert l'étage composé d'un WC, une chambre, une salle de bains et la suite de 45m2 avec grand dressing et terrasse privative.
Le rez-de-jardin accessible depuis l'escalier intérieur du séjour est composé d'un WC et de deux chambres chacune avec salles d'eau disposant d'un accès direct sur la terrasse et la piscine.
Un sous-sol en rez-de-jardin d'envrion 60m2 composé de trois parties :
un garage, une cave permettant du stockage et une pièce de rangement pouvant devenir un studio indépendant en rez-de-jardin.
Grand parking pour 5 voitures.
Chauffage pompe à chaleur neuve.
Prestations très haut de gamme pour cette belle villa à l'écart de l'agitation Deauvillaise tout en étant à deux pas de tout.
Référence agence : 16900

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Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 7 045 € / m²
Taxe foncière : 4 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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ORPI DEAUVILLE

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