Vente maison 245 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Dieulivol (33580)

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1 114 €/m²
Terrasse

Gwladys GENARO - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme de 220m2.
Sous ses airs de cottage à l'anglaise, vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- une véranda de 36m2
- un salon de 38m2 avec poêle à bois
- une salle à manger/cuisine de 28m2
- un bureau de 24m2
- une salle d'eau et un wc séparé
A l'étage :
Un palier de 16m2 dessert :
- un dressing de 3.60m2
- 4 chambres de 19m2, 13.20m2, 13.60m2 et 17.50m2
- une salle de bain de 9.20m2
- un wc
Une grande grange de 90m2 au sol, attenante à la maison, avec sa mezzanine de 40m2, offre une possibilité d'agrandissement.
Dans le jardin de 845m2, un pigeonnier de 7m2 au sol, aménagé en cuisine d'extérieur et donnant sur une terrasse.
Points forts : Double vitrage, triple isolation
Points charmes : Sols traditionnels en carreaux de gironde, tomettes et planchers, poutres apparentes, pierres apparentes
N'hésitez pas à venir visiter ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 0699503088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104 - SAFTI – GENARO Gwladys, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381205 - Réf Superimmo : ANVXX2ONP

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 38 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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