Vente maison 299 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

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1 359 €/m²
Cuisine de 26 m²

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Description

Maison au calme
Contacter Delphine Papin au 0614542734. Venez découvrir cette belle demeure familiale avec vue imprenable sur la campagne à seulement 40 minutes de Bordeaux comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, bureau/lingerie, cellier, salle d'eau et w-c. A l'étage 6 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c séparé. Attenant et communiquant avec la maison plusieurs pièces servant de stockage peuvent être aménagées en plus. Double garage attenant et chai.
Non attenant vous trouverez une maisonnette de 50m² avec cuisine et salle de réception. Attenant se trouve un garage.
Le jardin de 3500 m² est entièrement clos et arboré et possède un panorama exceptionnel.
Installation chauffage central à granulés neuve à faible consommation.
Village à 2km avec superette, école maternelle et primaire 'bus communal qui prend vos enfants au bout de la route".

Publiée le 18/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 644 - Réf Superimmo : ANVXSY3OA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14135/fees_document.pdf?1712740819

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1900
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 26 m²	Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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