Vente maison 239 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

Manetie immobilier vous propose à la vente cet ancien corps de ferme rénové
Il se compose comme suit :
Rdc : grand hall d'entrée spacieux ouvert sur le grand salon de plus de 50m2 avec poêle à pellet, cuisine équipée, un wc et un cellier.
Au 1er étage : un grand palier avec coin bureau, trois chambres dont une avec salle de bain, une pièce d'eau à rénover.
Au 2e étage : un coin rangement, une pièce passante vous amènera à une grande pièce avec poêle a pellet.
De plus :grand jardin, dépendance
Beau potentiel à exploiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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