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Vente maison 699 900 €
220 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Eaubonne (95600)

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  • 3 181 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

255 avis
06 66 57 77 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : Proche centre Ville - marché - Quartier CERISE MACE – Gare Ermont Halte à 3 mn à pied (ligne H / Interconnexion Gare Ermont Eaubonne RER C / Ligne J Saint-Lazare) - Hono réduits – DPE C – 5 CHAMBRES – DU POTENTIEL +++
Belle maison familiale aux prestations soignées et des volumes comprenant : entrée spacieuse, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et aménagée complète avec ilot dinatoire, une chambre (bureau possible), wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres (avec anti-chambres / dressing ou bureau possible), une suite parentale avec salle de bain et wc, salle d’eau avec wc. 2ème : une chambre avec rangements sous pente. Sous-sol total avec rangements, Sauna avec douche.
Du potentiel avec un garage de 50 m2 avec grand hauteur sous plafond. Possibilité de garer 2/3 voitures sur la parcelle en dehors du garage. Assainissement conforme.
Double vitrage avec volets électriques, ravalement récent, chauffage gaz. Accès en plain pied au jardin et à la terrasse à partir du séjour, de la salle à manger et de la cuisine. Proche toutes commodités : centre ville, marché, école primaire et maternelle, gare Ermont Halte (Ligne H).
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1652189 - Réf Superimmo : ANVXXC6AE
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Caractérisques
Prix de vente : 699 900 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 653 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

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