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Vente maison 699 900 €
220 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Eaubonne (95600)

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  • 3 181 €/m²
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Description

Impeccable maison de standing 5 ch dans un quartier recherc
Vous cherchez une grande maison de famille à proximité des transports (ligne J, H, Rer C), des écoles, restaurants et commodités sans aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, votre coup de coeur est sous vos yeux ! Située dans un secteur résidentiel calme et à 5min à pied du centre ville d'Eaubonne, cette maison de standing vous offre au rez-de-chaussée : une grande entrée ouverte sur une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée de 30 m2, un beau séjour traversant avec cheminée, une chambre, WC. Au premier étage : un palier dessert deux bureaux (pouvant être aménagés en dressing ou chambre) communiquant sur deux chambres, une grande chambre de 17m2, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en 5e chambre avec plus de 24 m2 au sol. De plus, la maison offre deux caves dont une transformée en spa avec sauna-hammam et douche, de quoi vous détendre après le travail ! Aussi, vous trouverez en plus de son jardin avant, un magnifique jardin intérieur lumineux à l'abri des regards. Enfin, un garage de 58 m2 complète la maison pouvant être transformé en atelier, espace indépendant, salle de cinéma... Dans cette maison vous trouverez le charme de l'ancien avec les équipements du neuf : volets roulants centralisés, fibre, double vitrage, porte de garage motorisée, chaudière récente, diagnostics parfaits... Venez la visiter sans attendre, vous ne voudrez plus en repartir ! Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 EUR et 2 510 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9404.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9404 - Réf Superimmo : ANVXXE48I
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Caractérisques
Prix de vente : 699 900 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 653 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1920Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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