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Description

Jolie maison de ville mitoyenne des 2 cotés rénovée à usage d'habitation composée de :
Au RDC : Entrée sur une vaste pièce, cuisine meublée avec accès sur une terrasse sans vis à vis, WC indépendant, chaufferie. Au 1er étage : Couloir desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un très grand salon / séjour avec cheminée, une vaste salle de bain, et un WC indépendant.
Au 2eme étage : 4 belles chambres rénovées dont une donnant à l'étage supérieur avec coin dressing.
Maison en bon état général (toiture, menuiseries récentes), pompe à chaleur récente (2021) avec ballon thermodynamique, électricité à remettre aux normes partiellement. Dépendance au fond de la cour sans vis à vis.
idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Dorian PIERSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 88012024000000034.
Immo'Valérie
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Publiée le 20/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM788-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXWZLZC
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
1 ParkingCave
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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